其實(shí)，高房價的鐵桿支持者不是任志強(qiáng)，也不是銀行，更不是這樣那樣的地方政府與行業(yè)主管部門，而是購房者。
這里面有幾層含義。第一，沒有前赴后繼的購房者，是無法支撐高房價的，不管你這后來的購房者錢是繼承的、工資性收入、灰色收入、其它意外收入，有錢就買房，這在中國
是一種天經(jīng)地義的事情。所以，從這個角度看，在天下依舊太平，人民生活水平依舊蒸蒸日上的情況下，一線城市的房價是不容易下跌的，跌80%那完全就是無稽之談，北京的
房價能跌一半，全國人民就都去買了，還等得到80%？
第二，房地產(chǎn)資產(chǎn)作為中國家庭主要資產(chǎn)，一旦房價大跌甚至狂跌，受損失的肯定是自己。因此，老的購房者一旦發(fā)現(xiàn)自己買的小區(qū)后來開盤的房價比自己買的便宜，很多就
不打一處出，鬧著要維權(quán)。開發(fā)商一邊要維護(hù)老業(yè)主的利益，一邊要回籠資金加速周轉(zhuǎn)，只能走鋼絲，小心翼翼地把房價穩(wěn)起。
今天這篇言論觀點(diǎn)，是有點(diǎn)分裂的，既中國的房價特別是一線中心城市的房價大跌是不現(xiàn)實(shí)的，但更要說的一點(diǎn)是，這并不是說中國的房價不能出現(xiàn)波動而只能剛性向上，更
不能一跌就去和開發(fā)商鬧。
是的，現(xiàn)在是有部分的樓盤在打折促銷，這是不是老業(yè)主就能以此成為自己鬧事的依據(jù)呢？中國房市是一個很有意思的市場，因?yàn)樗休d了中國家庭大部分私產(chǎn)，人為財(cái)死
為食亡，所以經(jīng)不得風(fēng)吹草動。但試問，房屋買賣是一種正常的市場經(jīng)濟(jì)行為，是一種合同購買，是受法律保護(hù)的，開發(fā)商沒有明確標(biāo)注降價賠償，買賣也應(yīng)該是自愿的。
如果買了房子過幾天發(fā)現(xiàn)房價降了，那也只能自認(rèn)，你去鬧事，依據(jù)是什么？如果開發(fā)商給你承諾了降價賠償，你可以去找它，否則就是無理取鬧，沒有契約精神，更無法
律意識。
按這個邏輯去思考，這個世界花錢東西太多了，買貴了就要維權(quán)的，可能也只有買房子居多。A股從6124點(diǎn)跌到現(xiàn)在2000點(diǎn)，大多數(shù)投資者被套了炒虧了，他們是不是也該
去維權(quán)？找誰？你沒有被內(nèi)幕交易，沒有被虛假陳述，怎么去維權(quán)？你今天去買白菜每斤1元明天買成0.5元，你是不是也要去維權(quán)去投訴去拉個橫幅？只要它不是假白菜，
可能沒幾個人會這樣做。
說穿了，房子都是大買賣，觸動了核心利益，但即便如此，也不能說買貴了就去鬧事維權(quán)。或者，以后各開發(fā)商可以學(xué)學(xué)股市提醒一下：樓市有風(fēng)險，買賣請自愿。
東方華美北京辦公裝修轉(zhuǎn)自金融投資報(bào)
相關(guān)閱讀：北京辦公室裝修
