昨日晚間,招商地產(chǎn)披露今年第三季度報告。這是國內房企發(fā)布的首個三季度“成績單”。報告顯示,2012年7月~9月,招商地產(chǎn)錄得營收60.65億元,實現(xiàn)凈利潤11.98億元,同比均錄得增幅。其中利潤相比上年同期大幅增長,達到94.53%。
三季度銷售金額較二季度明顯下降
報告顯示的,前三季度,招商地產(chǎn)共錄得營收161.45億元,實現(xiàn)凈利潤24.18億元,同比分別增長29.45%和16.03%。今年1月~9月,招商地產(chǎn)基本每股收益1.41元/股,同比增長46.09%。
但在銷售金額方面,招商地產(chǎn)第三季度的銷售金額較二季度出現(xiàn)了明顯下降。根據(jù)招商地產(chǎn)此前曾披露的2012年三季度銷售情況簡報顯示,2012年7月~9月,招商地產(chǎn)實現(xiàn)簽約銷售面積56萬平方米,實現(xiàn)簽約銷售金額85.77億元。分別較二季度減少了 18.76%和16.85%。不過,三季度銷售均價較上半年出現(xiàn)了上漲,達到15316元,較上半年上漲11%。
銷售金額實現(xiàn)全年目標的八成
盡管招商地產(chǎn)的三季度銷售金額出現(xiàn)下滑,但是,從前三季度而言,整體銷售情況樂觀。1月~9月,共實現(xiàn)簽約銷售面積172.94萬平方米,實現(xiàn)簽約銷售金額247.08億元,實現(xiàn)了全年300億元目標的八成。
在土地方面,招商地產(chǎn)的三季度拿地速度明顯加快。今年8月,招商地產(chǎn)通過收購招商嘉天股權和萬科濱海股權各50%的股權,獲得兩家公司擁有的13宗地塊的土地使用權。9月,招商地產(chǎn)又連續(xù)購得蘇州、常州兩宗地塊,出讓面積共計26.68萬平方米,成交金額共計14.2億元。
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